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Räume mit Charakter. Architektur mit Bestand.

Jedes Projekt entsteht aus dem Dialog zwischen Mensch, Raum und Idee – geplant mit Erfahrung, umgesetzt mit Leidenschaft.

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Räume mit Charakter. Architektur mit Bestand.

Jedes Projekt entsteht aus dem Dialog zwischen Mensch, Raum und Idee – geplant mit Erfahrung, umgesetzt mit Leidenschaft.
Projektportfolio

Wir gestalten Architektur mit Substanz

Durchdachte Planung, klare Formen und handwerkliche Präzision – seit 1997 für Qualität, die sichtbar bleibt.

Jahre Kompetenz und Verlässlichkeit seit 1997
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realisierte bauprojekte
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ARCHITEKTURSTUNDEN INVESTIERT
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ERFAHRE MEHR ÜBER UNS

Unsere Projekte

Eine Auswahl realisierter Bauwerke 
von modernen Wohnhäusern bis zu anspruchsvollen Sanierungen und Gewerbebauten.

  • Einfamilienhaus
  • Einfamilienhaus

Einfamilienhaus Mönchengladbach – Mülfort

Modernes Einfamilienwohnhaus mit Flachdach und Staffelgeschoss in Mönchengladbach-Mülfort.
  • Innenraum
  • Innenraum

Project 3

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  • Mehrfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus

Project 1

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  • Umbauten & Sanierungen
  • Umbauten & Sanierungen

Platzhalter

Ein Platzhalter

HOAI-Leistungsphasen – Alles an einem Ort

Von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb – wir begleiten alle 9 Leistungsphasen transparent und nahtlos

Grundlagenermittlung

Ziele, Budget und Rahmenbedingungen definieren – wir hören zu und schaffen Struktur

Vorplanung

Möglichkeiten, Machbarkeit und erste Kostenschätzungen für fundierte Entscheidungen prüfen

Entwurfsplanung

Architektur, Funktionalität und Materialien entwickeln – Ihr Projekt nimmt Form an

Genehmigungsplanung

Anträge vorbereiten und einreichen sowie Abstimmungen mit Behörden koordinieren

Ausführungsplanung

Detaillierte Ausführungspläne für einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle

Vorbereitung der Vergabe

Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungen – transparent und vergleichbar

Mitwirkung bei der Vergabe

Angebote prüfen, verhandeln und die beste Lösung empfehlen

Objektüberwachung

Qualität, Termine und Kosten im Blick – regelmäßige Präsenz vor Ort

Objektbetreuung & Dokumentation

Endabnahme, Mängelmanagement und nachhaltige Übergabe

BERATUNG ANFRAGEN

Leistungsphasen nach HOAI

Von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe, wir begleiten Ihr Bauvorhaben durch alle neun Leistungsphasen der HOAI. Strukturiert, transparent und immer mit dem Blick fürs Ganze.

LPH 1 – Grundlagenermittlung

Wir klären die Aufgabenstellung, erfassen Ihre Wünsche und Ziele und analysieren die Rahmenbedingungen für Ihr Bauprojekt.

LPH 2 – Vorplanung

Wir entwickeln erste Planungskonzepte, untersuchen Varianten und stimmen die Zielvorstellungen hinsichtlich Funktion, Gestaltung und Kosten ab.

LPH 3 – Entwurfsplanung

Wir erarbeiten den Gesamtentwurf unter Berücksichtigung aller planerischen, technischen und wirtschaftlichen Anforderungen.

LPH 4 – Genehmigungsplanung

Wir erstellen alle erforderlichen Unterlagen und reichen diese bei den zuständigen Behörden zur Erlangung der Baugenehmigung ein.

LPH 5 – Ausführungsplanung

Wir erarbeiten detaillierte Ausführungs-, Konstruktions- und Detailpläne als vollständige Grundlage für die Bauausführung.

LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe

Wir erstellen Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen und ermitteln die Mengen als Grundlage für die Ausschreibung.

LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe

Wir holen Angebote ein, prüfen und werten diese aus und unterstützen Sie bei der Vergabe der Bauleistungen an geeignete Unternehmen.

LPH 8 – Objektüberwachung

Wir überwachen die Bauausführung auf Übereinstimmung mit den Plänen, koordinieren alle Beteiligten und kontrollieren Kosten und Termine.

LPH 9 – Objektbetreuung

Wir überwachen die Beseitigung von Mängeln, dokumentieren das Gesamtergebnis und begleiten Sie durch die gesamte Gewährleistungsphase.

Mehr über HOAI
Jetzt Kontakt aufnehmen

Das Team hinter jedem Entwurf

Erfahrung, Leidenschaft und ein gemeinsamer Anspruch an Qualität, lernen Sie die Menschen kennen, die Ihre Projekte mit Leben füllen.

Dipl.-Ing. Reinhardt Sindermann

  • Dipl.-Ing. & Inhaber

Jennifer Jahn-Osterholt

  • Dipl.-Ing. Architektin

Lukas Dauenheimer

  • Werkstudent Architektur (B.A.), Bauzeichner

Wadim Kuliew

  • Werkstudent Architektur

Dipl.-Ing. Reinhardt Sindermann

  • Dipl.-Ing. & Inhaber

Jennifer Jahn-Osterholt

  • Dipl.-Ing. Architektin

Lukas Dauenheimer

  • Werkstudent Architektur (B.A.), Bauzeichner

Wadim Kuliew

  • Werkstudent Architektur

“Vielen gemeinsame Projekte umgesetzt, Kommunikation sowie Planung waren immer maß der Dinge und es macht immer wieder Spaß gemeinsam Projekt zu realisieren.
Auf weitere tolle und kreative Ideen von euch.”
– Cesare Cancian

“Mittlerweile haben wir 3 Projekte mit Herr Sindermann und seinem Team gemacht. Wir sind von der Arbeit des Team absolut überzeugt. Alle arbeiten sehr schnell, zuverlässig und auf Augenhöhe. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit..”
– Tobias Bräunig

“Sehr zuverlässig, tolles Team und gute Arbeit! Ich kann dieses Architekturbüro nur wärmstens empfehlen.”

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